Bảng giá thi công chống nóng mái tôn mới nhất 2025

Khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng của Việt Nam mang đến những mùa hè nắng nóng gay gắt, đặc biệt là khi nhiệt độ thường xuyên vượt ngưỡng 35-40 độ C. Trong điều kiện thời tiết này, mái tôn, một vật liệu phổ biến nhờ giá thành phải chăng và dễ thi công, lại trở thành một "thủ phạm" chính gây ra sự khó chịu. Đặc tính kim loại của tôn khiến nó hấp thụ nhiệt lượng mặt trời mạnh mẽ, đẩy nhiệt độ bề mặt lên tới 45-60 độ C, thậm chí cao hơn. Khả năng dẫn nhiệt vượt trội của vật liệu này sau đó truyền toàn bộ lượng nhiệt tích tụ vào không gian bên dưới, biến ngôi nhà hay nhà xưởng thành một "lò nung" thực sự trong những ngày hè đỉnh điểm.  

Để khắc phục tình trạng này, nhiều gia đình và doanh nghiệp đã tìm đến các giải pháp cách nhiệt cho mái tôn. Do đó, bảng giá thi công cách nhiệt mái tôn là một yếu tố được rất nhiều người quan tâm, nhằm lựa chọn được giải pháp phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế. Trong phần dưới đây, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá thi công cách nhiệt mái tôn mới nhất, đồng thời phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí để bạn dễ dàng đưa ra quyết định chính xác.

 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công chống nóng mái tôn

Chi phí thi công chống nóng mái tôn không cố định mà dao động theo nhiều yếu tố khác nhau. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp khách hàng chủ động hơn trong việc lập ngân sách, lựa chọn phương án thi công phù hợp và tối ưu hóa chi phí lâu dài. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thi công chống nóng mái tôn:

► Loại vật liệu chống nóng và thương hiệu

Chất liệu là yếu tố cốt lõi quyết định đến hiệu quả cách nhiệt và giá thành thi công. Hiện nay, có nhiều loại vật liệu chống nóng phổ biến như:

• Tôn xốp cách nhiệt (tôn PU, tôn EPS, tôn PIR) – cấu tạo 3 lớp, cách nhiệt tốt, tuổi thọ cao.

• PU Foam phun trực tiếp – hiệu quả cách nhiệt vượt trội, thích hợp cho mái có hình dạng phức tạp.

• Sơn chống nóng – chi phí thấp hơn nhưng hiệu quả cách nhiệt không bền vững trong dài hạn.

Ngoài chất liệu, thương hiệu cũng là yếu tố cần cân nhắc. Các sản phẩm từ những thương hiệu uy tín thường có giá cao hơn nhưng đi kèm là chất lượng ổn định, độ bền lâu dài và chính sách bảo hành rõ ràng. Ví dụ, một số thương hiệu tôn cách nhiệt hoặc hóa chất PU nhập khẩu từ Hàn Quốc, Nhật Bản có thể đắt hơn 20–30% nhưng hiệu quả và độ an toàn lại vượt trội hơn nhiều so với hàng trôi nổi.

► Diện tích và độ phức tạp của công trình

Tổng diện tích thi công ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng vật liệu và nhân công, từ đó tác động đến tổng chi phí. Tuy nhiên, đơn giá trên mỗi mét vuông thường giảm khi diện tích tăng – nhờ vào lợi thế kinh tế theo quy mô (giảm chi phí vận hành, phân bổ công cụ…).

Ngoài diện tích, hình dạng và kết cấu mái tôn cũng là yếu tố quyết định:

• Mái có nhiều góc cạnh, độ dốc lớn hoặc kết cấu tầng cao sẽ khiến thi công phức tạp hơn, đòi hỏi kỹ thuật cao và thiết bị bảo hộ an toàn – làm tăng chi phí nhân công và thời gian thi công.

• Mái bằng, đơn giản sẽ dễ thi công và ít phát sinh chi phí hơn.

► Tình trạng mái tôn hiện tại

Tình trạng hiện tại của mái tôn là yếu tố thường bị bỏ qua nhưng lại ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí thi công:

• Mái tôn mới hoặc còn tốt sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công, không cần xử lý bề mặt nhiều.

• Mái tôn cũ, rỉ sét, bị dột cần được xử lý kỹ trước khi chống nóng, bao gồm vệ sinh, chống gỉ, trám vá các điểm hư hỏng – phát sinh thêm nhân công, vật tư và thời gian.

Việc đánh giá kỹ mái tôn trước khi thi công là bước bắt buộc nhằm đảm bảo chất lượng và độ bám dính của lớp cách nhiệt hoặc sơn chống nóng.

► Chi phí nhân công và vận chuyển

Chi phí nhân công có thể dao động tùy theo khu vực thi công, tay nghề của đội ngũ kỹ thuật, cũng như độ khó của công trình:

• Ở các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, giá nhân công thường cao hơn từ 15–30% so với các tỉnh lân cận.

• Công trình ở vùng sâu vùng xa hoặc địa hình khó tiếp cận sẽ có thêm chi phí vận chuyển vật liệu, thậm chí là phụ phí lưu trú cho đội thi công.

Bên cạnh đó, đơn hàng với số lượng lớn hoặc ký hợp đồng thi công trọn gói thường được ưu đãi giá nhân công và vận chuyển, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.

► Biến động thị trường và chính sách nhà cung cấp

Giá vật liệu chống nóng phụ thuộc rất lớn vào thị trường nguyên liệu:

• Thép, nhôm, hóa chất PU, sơn – những nguyên liệu chính – thường biến động theo chu kỳ kinh tế, chính sách nhập khẩu và nguồn cung.

• Ví dụ: Từ tháng 4/2025, giá thép và cát xây dựng tăng nhẹ, ảnh hưởng đến giá cấu kiện khung mái và thi công nền phụ trợ.

Ngoài ra, chính sách từ nhà cung cấp như:

• Chương trình khuyến mãi theo mùa

• Chiết khấu đơn hàng lớn

• Bảo hành dài hạn

... cũng là yếu tố giúp khách hàng thương lượng được mức giá tốt hơn.

 

Bảng giá thi công chống nóng mái tôn mới nhất 2025

Diện tích mái tôn	Mái tôn mới (VNĐ/m²)	Mái tôn cũ rỉ sét (VNĐ/m²)	Gói vật tư + nhân công
Dưới 500 m²	Liên hệ	Liên hệ	Liên hệ
500 – 1.000 m²	Liên hệ	Liên hệ	Liên hệ
1.000 – 5.000 m²	Liên hệ	Liên hệ	Liên hệ
Trên 5.000 m²	Liên hệ	Liên hệ	Liên hệ

Lưu ý:

• Giá có thể thay đổi tùy theo hiện trạng thực tế, độ dốc mái, chiều cao công trình và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.

• Đơn giá đã bao gồm các công đoạn xử lý bề mặt, sơn lót chống rỉ, sơn phủ hoàn thiện.

• Báo giá chính xác sẽ được cung cấp sau khi khảo sát thực tế.

 

Liên hệ thi công chống nóng mái tôn tại TP.HCM

Với đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề giàu kinh nghiệm và tâm huyết, Công Ty TNHH Xây Dựng & Trang Trí Nội Thất Đăng Khoa tự hào mang đến giải pháp sửa chữa nhà toàn diện, chất lượng và tiết kiệm cho mọi gia đình. Chúng tôi chuyên nhận thi công các hạng mục sửa chữa điện, đường ống nước, xử lý chống thấm, thông nghẹt, sửa chữa máy bơm nước, sơn nước và cải tạo nâng cấp nhà ở. Dù là những sự cố nhỏ trong sinh hoạt hay nhu cầu cải tạo lớn, Đăng Khoa luôn cam kết thi công nhanh chóng, đúng kỹ thuật và đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Chúng tôi chú trọng từng chi tiết trong thi công, sử dụng vật liệu chất lượng, quy trình làm việc minh bạch và rõ ràng từ báo giá đến bàn giao. Khách hàng sẽ luôn yên tâm với tiến độ đúng hẹn, giá cả hợp lý, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, cùng chế độ bảo hành lâu dài sau thi công

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG & TRANG TRÍ NỘI THẤT ĐĂNG KHOA
Hotline:	096 393 4003
Gmail:	Diennuocdangkhoa123@gmail.com
Địa Chỉ:	CH 2.10C CC An Sương, Trung Mỹ Tây, Q12, TP HCM

 

Những ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ tại Xây Dựng Đăng Khoa

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà ở, Công Ty TNHH Xây Dựng & Trang Trí Nội Thất Đăng Khoa tự hào là đối tác tin cậy của hàng ngàn khách hàng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề cùng quy trình làm việc bài bản, luôn đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu.

Từ những vấn đề nhỏ như rò rỉ nước, chập cháy điện, tắc nghẽn đường ống, đến các hạng mục thi công như xử lý chống thấm, cải tạo nhà ở,... đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng.

• Đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, chuyên xử lý các vấn đề phức tạp.

• Trang thiết bị hiện đại, vật tư chính hãng, đảm bảo hệ thống hoạt động bền bỉ, an toàn theo thời gian.

• Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí, đảm bảo khách hàng nắm rõ chi phí trước khi thi công.

• Bảo hành dịch vụ dài hạn, sẵn sàng hỗ trợ nếu có vấn đề phát sinh sau thi công sửa chữa.

• Thi công an toàn, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo hệ thống vận hành ổn định, không gây nguy hiểm.

• Dịch vụ đa dạng, từ sửa chữa điện, đường ống nước, thông nghẹt đến xử lý chống thấm, sửa chữa máy bơm nước, sơn nước và cải tạo nâng cấp nhà ở.

• Làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, đặt uy tín và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.